Le Vésinet

EXCLUSIVITE
Proche du centre-ville, des écoles et du collège, dans une petite rue calme et résidentielle, cette maison développe 185 m² environ sur 3 niveaux.
Elégante avec sa façade en moellon et familiale par excellence grâce à ses volumes généreux.
Elle dispose, au rez-de-chaussée de plain-pied, d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une salle à manger traversante avec bow-window, un séjour triple exposition avec cheminée qui ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse, une cuisine avec accès au jardin.
Au premier étage : une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, 4 autres chambres de belles dimensions dont une en mezzanine, une salle d'eau.
Au 2ème étage : 2 pièces en enfilade qui mènent à une grande chambre traversante.
Sous-sol avec cellier/cave à vin, buanderie, chaufferie gaz.
La parcelle de 888m² est plantée de grands arbres et d'arbustes et abrite 2 petites dépendances et un garage avec un accès direct par la rue.
Des travaux sont à prévoir pour lui rendre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
DPE F et GES F du 28/03/2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 4060 € et 5530 €. Année de référence des prix 01/01/2021.
Bien à consommation énergétique excessive.
Si investisseur obligation de conformité du bien aux échelles énergétiques A à E au 01/01/2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.