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POUR INVESTISSEUR ENGHIEN-LES-BAINS (CENTRE VILLE)

POUR INVESTISSEUR ENGHIEN-LES-BAINS (CENTRE VILLE) Quartier résidentiel. A deux pas de toutes commodités, de la gare et quelques minutes du Lac et de ses promenades. Immeuble du début du siècle dernier en briques, élevé sur sous-sol total, sans ascenseur. Il comprend en rez-de-chaussée : -Un 2 pièces de 29,40 m² avec cave. Loyer mensuel HC 600euros. Dpe 2022 : G(621) (20) coût annuel énergie 1120 euros à 1570euros. -Un 3 pièces de 49 m² avec en rez de jardin un atelier de 15 m² ouvrant sur jardinet et une cave. Loyer mensuel HC 819 euros. Dpe 2007 : F(379) GES (88). Puis au premier étage: -Un 5 pièces de 72 m², cave et garage. Loyer mensuel HC: 1108euros. Dpe à faire. Puis au second étage: -Un 5 pièces de 72,70 m², cave et garage. Loyer mensuel HC : 1406euros. Dpe 2022 : E(266) GES (18). Coût annuel énergie 1180 euros à 1650euros. Puis au troisième étage: -Un 5 pièces de 73,75 m², cave et garage. Loyer mensuel HC: 1419euros. Dpe 2022 : E(266) GES (18). Coût annuel énergie 1180 euros à 1650euros. L'état des risques concernant cet immeuble est consultable sur le site Géorisques. Gouv

Ref. : 86358370

1 470 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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