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POUR INVESTISSEUR. ST GERMAIN EN LAYE CENTRE. IMMEUBLE COMPRENAN
POUR INVESTISSEUR. ST GERMAIN EN LAYE CENTRE. IMMEUBLE COMPRENANT QUATRE STUDIOS ET UN DEUX PIECES. Au cœur de la ville, à proximité de la place du marché et à 700 mètres de la GARE RER A et du parc du Château. Cet immeuble comprend un bâtiment sur rue, élevé sur sous sol avec rez-de-chaussée, trois étages et grenier, puis un bâtiment sur cour avec rez-de-chaussée , un étage et grenier mansardé. Il est composé de 4 studios traversant comprenant chacun un séjour, une salle d'eau avec WC et cuisine et d'un deux pièces en duplex disposant au premier niveau d'un séjour avec coin cuisine et au deuxième niveau d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec WC. Deux des studios sont actuellement loués. Surface/DPE 18/07/2022// Estimation des coûts annuels d’énergie par an abonnement compris. Année de référence des prix 01/01/2021. Studio RDC: 20.35 m². G(601). 760-1080euros. Studio Premier Etage: 26.50 m². G(601). 650-930euros.Loyer mensuel hors charges 574 euros. Studio Second étage: 27.05 m². G(482).820-1160euros. Studio troisième Etage: 28.25 m². G(601). 650-930euros.Loyer mensuel hors charges 612 euros. Deux pièces en duplex sur cour: 22,55 m².G(604).830 euros-1170euros. Charges annuelles: 7.581 euros. Les informations sur les risques auxquels est expose ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref. : 85324043
825 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires