Local d'activités | AGENCE DE LA TERRASSE

Local commercial

Local commercial A proximité immédiate du centre ville de Croissy-sur-Seine, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier professionnel composé de plusieurs lots commerciaux et annexes, offrant une surface exploitable d’environ 231 m². L’actif se compose : • d’un local commercial principal d’environ 140 m² en rez-de-chaussée, • d’un second local d’environ 19 m², faisant office de cuisine. • d’une réserve en sous-sol d’environ 72 m², • ainsi que de 8 emplacements de stationnement privatifs, répartis entre parkings extérieurs et sous-sol. Les locaux seront libres de toute occupation à compter du 30 juin 2026, permettant une reprise d’exploitation immédiate ou la mise en place d’un nouveau projet professionnel. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux ou siège d’entreprise, une profession libérale, un cabinet pluridisciplinaire ou un investissement en immobilier professionnel. Situation stratégique, à proximité des commerces, axes de circulation et transports.

Ref. : 87000759

787 000 €dont 4.93% TTC d'honoraires

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Local commercial

Local commercial PARIS 10-éme BD MAGENTA. BUREAUX. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance (19.489 euros HT / HC / trimestre) ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (19.489 euros) - révisable ; Provision sur charges : 1.860 euros HT / trimestre ; Taxes foncières et taxes sur les bureaux à la charge du Preneur ; Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT ; Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 11.693 euros HT (14 031,60 euros TTC) ; Frais d’état des lieux d’entrée par huissier à la charge Preneur ; Assujetti à TVA (20% en sus). Situé au 4eme étage avec ascenseur, plateau à usage de bureaux de 176 m², très bien agencé et fonctionnel. Très facilement modulable et disposant d'un espace cuisine ainsi que d'un espace toilette homme/femme. Proximité immédiate GARE DE L'EST et métro, quelques minutes à pied de la GARE DU NORD et ligne E. L'état des risques concernant ce bâtiment est consultable sur le site GEORIQUES.GOUV

Ref. : 86611662

Loyer 7 116.33 €/mois

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LE VESINET. ROND POINT CIRCULAIRE.

LE VESINET. ROND POINT CIRCULAIRE. POUR INVESTISSEUR. Dans un immeuble avec façade en pierre de taille, local professionnel en rez-de-chaussée, composé de trois pièces principales avec box attenant rattaché au local, dégagement, rangement et toilettes. En sous-sol, une réserve complète l'ensemble. L'état des risques concernant ce bien est consultable sur le site Géorisques.Gouv. Bail professionnel en cours renouvelé tacitement le 02/10/2022. Loyer annuel hors charges: 15.669 euros.

Ref. : 86054576

230 000 €dont 4.07% TTC d'honoraires

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