CROISSY/SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND JARDIN – VENDU LOUÉ SOUS PROMESSE DE VENTE
Idéalement situé à Croissy-sur-Seine, dans un environnement recherché entre les bords de Seine et le centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, découvrez ce spacieux 2 pièces en rez-de-jardin.
D’une surface de 44 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privatif de 90 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Situé au sein d’une copropriété récemment rénovée, le bien bénéficie de travaux récents incluant le ravalement de façades, la rénovation des parties communes intérieures ainsi que l’aménagement des espaces verts extérieurs, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé.
Vendu occupé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 824 euros hors charges, auquel s’ajoutent 85 euros de provisions sur charges, soit un total de 909 euros charges comprises.
Le bail en cours est pleinement opposable à l’acquéreur et se poursuivra dans les conditions actuelles.
Atouts :
Grand jardin privatif de 90 m²
Belle surface de 44 m²
Copropriété rénovée récemment
Emplacement recherché proche centre et transports
Rentabilité immédiate
Secteur à forte demande locative
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus dès l’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur
