78290 Croissy-sur-Seine CROISSY BORDS DE SEINE RESIDENCE XIX EME SIECLE

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Ref. : 86279427
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ
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Ref. : 87113264
175 000 €dont 5.42% TTC d'honoraires
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CROISSY/SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 3 PIÈCES –
CROISSY/SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Idéalement situé à Croissy-sur-Seine, dans un environnement recherché entre les bords de Seine et le centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, découvrez ce 3 pièces situé au 2ème et dernier étage. D’une surface de 59 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans voisin au-dessus. Au sein d’une copropriété récemment rénovée, l’immeuble a bénéficié de travaux incluant le ravalement de façades, la rénovation des parties communes intérieures ainsi que l’aménagement des espaces verts extérieurs, assurant confort et valorisation patrimoniale. Vendu occupé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 916 euros hors charges, auquel s’ajoutent 85 euros de provisions sur charges, soit un total de 1 001 euros charges comprises. Le bail en cours est pleinement opposable à l’acquéreur et se poursuivra dans les conditions actuelles. Atouts : Dernier étage 2 chambres Belle surface de 59 m² Copropriété rénovée récemment Emplacement recherché proche centre et transports Rentabilité immédiate Secteur à forte demande locative Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus dès l’acquisition.Travaux de rénovation énergétique intérieure à prévoir pour projeté DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ref. : 86911720
338 000 €
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