78290 Croissy-sur-Seine CROISSY BORDS DE SEINE RESIDENCE XIX EME SIECLE

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CROISSY-SUR-SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 4 PIÈCES DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Idéalement situé à Croissy-sur-Seine, dans un environnement recherché entre les bords de Seine et le centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, découvrez ce 4 pièces en duplex situé au 2ème et dernier étage. D’une surface de 67 m² au sol (61,9m2 Loi Carrez), l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle optimisation des espaces. Situé au sein d’une copropriété récemment rénovée, l’immeuble a bénéficié de travaux incluant le ravalement de façades, la rénovation des parties communes intérieures ainsi que l’aménagement des espaces verts extérieurs, assurant confort et valorisation patrimoniale. Vendu occupé, ce bien représente une opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 1 093 euros hors charges, auquel s’ajoutent 85 euros de provisions sur charges, soit un total de 1 178 euros charges comprises. Le bail en cours est pleinement opposable à l’acquéreur et se poursuivra dans les conditions actuelles. Atouts : Duplex au dernier étage 3 espaces chambres (idéal colocation ou famille) Belle surface de 67 m² Copropriété rénovée récemment Emplacement recherché proche centre et transports Rentabilité immédiate Secteur à forte demande locative Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus dès l’acquisition. Travaux de rénovation énergétique intérieure à prévoir pour projeté DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ref. : 86911711
354 000 €
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CROISSY-SUR-SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 2 PIÈCE
CROISSY-SUR-SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND JARDIN – VENDU LOUÉ Idéalement situé à Croissy-sur-Seine, dans un environnement recherché entre les bords de Seine et le centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, découvrez ce spacieux 2 pièces en rez-de-jardin. D’une surface de 44 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privatif de 90 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au sein d’une copropriété récemment rénovée, le bien bénéficie de travaux récents incluant le ravalement de façades, la rénovation des parties communes intérieures ainsi que l’aménagement des espaces verts extérieurs, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé. Vendu occupé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 824 euros hors charges, auquel s’ajoutent 85 euros de provisions sur charges, soit un total de 909 euros charges comprises. Le bail en cours est pleinement opposable à l’acquéreur et se poursuivra dans les conditions actuelles. Atouts : Grand jardin privatif de 90 m² Belle surface de 44 m² Copropriété rénovée récemment Emplacement recherché proche centre et transports Rentabilité immédiate Secteur à forte demande locative Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus dès l’acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ref. : 86911704
248 000 €
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CHATOU BAS – DERNIER ÉTAGE – CHARME – 4 PIÈCES
CHATOU BAS – DERNIER ÉTAGE – CHARME – 4 PIÈCES Coup de Coeur - Appartement de charme - Situé dans le secteur recherché des Bas de Chatou , au fond d’une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement de 4 pièces niché au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. D’une surface d’environ 118 m² au sol (dont 36 m² loi Carrez), cet appartement séduit par ses volumes sous combles intelligemment optimisés avec de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, idéal pour les déplacements du quotidien. En complément, une double cave vient agrémenter ce bien. Appartement en bon état général, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Georisques.gouv.fr ou sur demande à l'agence.
Ref. : 86941064
465 000 €
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