POUR INVESTISSEUR. ST GERMAIN EN LAYE CENTRE. IMMEUBLE COMPRENANT QUATRE STUDIOS ET UN DEUX PIECES. Au cœur de la ville, à proximité de la place du marché et à 700 mètres de la GARE RER A et du parc du Château. Cet immeuble comprend un bâtiment sur rue, élevé sur sous sol avec rez-de-chaussée, trois étages et grenier, puis un bâtiment sur cour avec rez-de-chaussée , un étage et grenier mansardé. Il est composé de 4 studios traversant comprenant chacun un séjour, une salle d'eau avec WC et cuisine et d'un deux pièces en duplex disposant au premier niveau d'un séjour avec coin cuisine et au deuxième niveau d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec WC. Deux des studios sont actuellement loués. Surface/DPE 18/07/2022// Estimation des coûts annuels d’énergie par an abonnement compris. Année de référence des prix 01/01/2021. -Studio RDC: 20.35 m². G(601). Estimation des dépenses: 760-1.080euros. -Studio Premier Etage: 26.50 m². F(383). Estimation des dépenses 650-930euros. Loyer mensuel hors charges 574 euros. -Studio Second étage: 27.05 m². G(482). Estimation des dépenses 820-1.160euros. -Studio troisième Etage: 28.25 m². G(601).Estimation des dépenses 830-1.170 euros. Loyer mensuel hors charges 612 euros. -Deux pièces en duplex sur cour: 22,55 m².G(604).Estimation des dépenses.830 euros-1170euros. Charges annuelles: 7.581 euros. Les informations sur les risques auxquels est expose ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 5 PIECES A VENDRE LE VESINET-CENTRE Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence du centre-ville du Vésinet, appartement 5 pièces de 124m² idéalement situé au pied des commerces et de la gare RER Vésinet Centre. Il se compose d'une large entrée avec penderie, une triple réception de 60m² (séjour, salle à manger, bureau) qui ouvre sur 3 balcons avec vue dégagée sur les pelouses du Vésinet Sud et qui pourrait être divisée pour creér une 3èeme chambre dans le bureau actuel. Une cuisine avec coin repas, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand double box de 30m² en plus: 50 000 euros DPE D et GES D du 31/01/2024 estimation des coûts annuels d’énergie compris entre 1221euros et 1651euros par an abonnement compris. Année de référence des prix 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels est expose ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agréable maison de Ville au centre de MONTESSON Cette charmante maison de ville mitoyenne proche de toutes les commodités est élevée sur sous-sol total avec cave et salle de jeux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ, des wc avec lave-mains. Au 1er étage, le palier ouvre sur deux chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage mansardé: une chambre ou bureau. Un jardinet privatif de 22 m² et un garage complètent l'ensemble. DPE E et GES E du 12/01/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2 132euros et 2 884euros abonnement compris. Année de référence des prix 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CARACTERE LE VESINET Proche du centre-ville, des écoles et du collège, dans une petite rue calme et résidentielle, élégante maison familiale de 225m² environ avec sa façade en moellon et ses volumes généreux. Elle dispose, au rez-de-chaussée de plain-pied, d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une salle à manger traversante avec bow-window, un séjour triple exposition avec cheminée qui ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse, une cuisine avec accès au jardin. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, 4 autres chambres de belles dimensions dont une en mezzanine, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 pièces en enfilade qui mènent à une grande chambre traversante. Sous-sol avec cellier/cave à vin, buanderie, chaufferie gaz. La parcelle de 888m² est plantée de grands arbres et d'arbustes et abrite 2 petites dépendances et un garage avec un accès direct par la rue. Des travaux sont à prévoir pour lui rendre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. DPE F et GES F du 28/03/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 4060 euros et 5530 euros. Année de référence des prix 01/01/2021. Bien à consommation énergétique excessive. Si investisseur obligation de conformité du bien aux échelles énergétiques A à E au 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Appartement en duplex de 5 pièces principales. Dans une belle résidence de 1993, très calme et sécurisée, composée de petits immeuble de trois étages, avec ascenseur, cet appartement familial en duplex de 134 m² habitables(1er et 2ème étage)offre de beaux volumes. Au premier niveau, large entrée avec placard-penderie, cuisine aménagée, séjour de 31m² ouvrant sur balcon , deux chambres dont l'une avec balcon et penderie , salle d'eau et wc, Au 2ème étage, le palier dessert deux chambres une salle de bains avec wc. La vue est dégagée sur des maisons avoisinantes et exposition EST / OUEST. A cela s'ajoute une cave et un box pour deux voitures. Le centre ville, ses commerces et ses écoles sont à quelques minutes à pied et le RER A CHATOU-CROISSY est desservi par ligne de bus à proximité immédiate . L'Etat des risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques.

MONTESSON EN BORDS DE SEINE , APPARTEMENT/DUPLEX DANS RESIDENCE DE CARACTERE Dans une très rare construction de la fin du XVIIe siècle, cet appartement sur deux niveaux de 76 m² habitable et 92,9 m2 au sol se compose, au premier niveau, d'une entrée, une réception (22,80 m²), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec wc, dégagement. Au second niveau, le palier dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau. Une cave en sous-sol et deux emplacements de parking extérieur complètent l'ensemble. DPE D et GES D du 07/11/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard compris entre 910 euros et 1 280 euros abonnement compris. Année de référence des prix 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOUVECIENNES-Appartement avec terrasse et jardin privatif Dans une résidence de très bon standing de 1981, construite dans un vaste jardin arboré, composé de petits immeubles en pierre de taille, appartement de trois pièces en rez de jardin, comprenant: entrée avec placards-penderies, séjour avec accès sur un beau jardin (180 m² environ), cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres avec chacune leur salle de bains. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l'ensemble. DPE E/ GES E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1650 et 2280 euros, prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

LE VESINET CENTRE- BEL APPARTEMENT 2/3 pièces avec le charme de l'ancien A deux pas du Centre ville, dans un immeuble du début du siècle dernier, au deuxième étage avec ascenseur. Appartement de caractère de trois pièces principales : Il se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et équipée et une grande chambre {possibilité de créer une deuxième chambre ) et une salle de bains. Une cave en sous-sol et un box dans un immeuble voisin complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIEN CORPS DE FERME A VENDRE A CROISSY SUR SEINE Cet ensemble, proche de toutes les commodités(commerces, écoles) offre plusieurs possibilités d'organisation intérieure pour une ou plusieurs familles. La maison principale, élevée sur sous-sol partiel, dispose de deux entrées distinctes. En rez-de-jardin: une entrée, un séjour, deux cuisines, des wc, une buanderie et une chaufferie gaz. Au premier étage: un salon, deux chambres, un bureau, deux salle de bains avec wc. Au second étage: deux chambres, wc et un grenier. La dépendance se compose d'un studio en rez-de-jardin et d'un deux pièces au premier étage. Garage attenant à la maison principale et un second avec un accès par la rue.

MAISON A VENDRE A MONTESSON Cette Maison de caractère, pour partie en pierre, ayant fait l'objet d'un agrandissement dans les années 1990, est à deux pas du centre-ville. Elle comprend au rez de chaussée, entrée, salle à manger, cuisine aménagée. En rez-de-jardin le salon ouvre sur terrasse et jardin, une chambre avec rangement et placard, une salle de bain, des wc. Au premier étage deux chambres et des combles avec accès indépendant d'environ 65 m² utiles pouvant faire l'objet d'un aménagement. Le jardin est clos de murs et un garage complète l'ensemble. DPE E et GES E du 01/03/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 547 euros et 3 445 euros abonnement compris. Année de référence des prix 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr