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Appartement duplex terrasse Ce duplex est situé au dernier étage, se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 10m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et un WC d'invités, a l'étage mezzanine bureau, deux chambres, une salle de bains avec toilette. Un Parking extérieur, un parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : georisques.gouv.fr.

LE VÉSINET – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN PARC DE 2 930 m² Idéalement située en centre-ville du Vésinet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette remarquable propriété de style Mansart développe près de 400 m² habitables au sein d'un magnifique parc arboré de 2 930 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Derrière sa façade élégante et intemporelle, la demeure dévoile de généreux volumes de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon de réception de 55m2 et une salle à manger de 21m2, une cuisine équipée ainsi qu'un dégagement avec nombreux rangements ouvrant directement sur le jardin. Un toilette invités avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal avec une somptueuse suite parentale comprenant chambre, dressing, bureau privatif et salle de bains complète avec douche et toilettes. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains. Un WC indépendant complète l'étage. Le deuxième niveau propose un vaste espace familial composé de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une ancienne cuisine utilisée en rangement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré, parfaitement sain et fonctionnel, accueille une grande entrée de service distribuant une lingerie, plusieurs pièces de rangement carrelées, une chaufferie et une cave à vin. Le parc, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Sa superficie permet aisément l'aménagement d'une piscine et d'espaces de loisirs tout en préservant l'intimité des lieux. Cette propriété rare réunit tous les attributs recherchés : emplacement premium, architecture de caractère, volumes familiaux, potentiel d'aménagement et terrain d'exception. Un bien unique destiné à une clientèle en quête d'une demeure de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien. Pour plus de renseignements , contactez l'Agence La Terrasse - Le Vésinet.

Studio 26,5 m² vendu occupé – Centre-ville Situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au 1er étage, ce studio de 26,5 m² est composé d'un séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Vendu occupé, au sein d’un immeuble de 5 lots bénéficiant de travaux de rénovation en cours: ravalement façades , isolation, embellissement des parties communes, remplacement ballon eau chaude. Le bien est actuellement loué selon un bail vide prenant effet en janvier 2022, moyennant un loyer mensuel de 579 euros hors charges, avec 100 euros de provisions sur charges. Le bail en cours sera poursuivi aux conditions existantes par le nouvel acquéreur. Bien destiné à un profil investisseur, recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, dans un secteur à très forte demande locative. L'état des risques concernant ce bien est consultable sur le site du gouvernement, georisques.gouv.fr.

LE PECQ PROCHE BORD DE SEINE MAISON DE CHARME. Cette maison très lumineuse se présente en très bon état général. Elle est élevée sur un sous-sol partiel avec cave et propose en rez de jardin un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale avec placard et salle de douches et un water-closet. Au premier étage un palier à usage de rangement et bureau, deux chambres avec placards. Au dessus, accessible par un escalier escamotable, un grenier mansardé de 23 m². L'espace jardin est essentiellement traité en pelouse et massif de fleurs. L'état des risques concernant la maison est consultable sur le site Géorisques.

3 pièces en rez-de-jardin - Proche centre-ville Situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nanterre, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A (gare de Nanterre-Ville) et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces (environ 10 minutes à pied). Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Il est niché en rez-de-chaussée d’une petite copropriété paisible composée de seulement deux étages. L’agencement intérieur propose une entrée avec rangements, un séjour ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placards, une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHATOU - Appartement 5 pièces rez-de-jardin dans résidence calme L'Agence La Terrasse vous propose à 15 min du RER A et des commerces, dans une résidence arborée, avec gardien, un appartement de 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse (78 m²) exposé Est. Se compose d'un entrée, d'un séjour et chambre donnant sur jardin, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un dégagement, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains avec WC et buanderie. 2 emplacement de parking et une une cave en sous-sol complètent ce bien. L'état des risques concernant ce bien est consultable sur le site internet GEORISQUES.GOUV.FR.

Croissy sur Seine - 4 pièces - 91m2 Centre-ville Croissy-sur-Seine, au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux 4 pièces de 91 m² situé au 2ème étage avec loggias sur deux façades. Actuellement exploité en bureaux, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement en appartement familial d’habitation, conformément à sa configuration d’origine. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant accueillir chambres ou espaces de travail, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, le bien dispose également de loggias apportant un agréable prolongement extérieur. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, ce lot représente une opportunité idéale pour : une résidence principale après réhabilitation, une profession libérale, des bureaux avec accueil clientèle, ou un investissement patrimonial à valoriser. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter . L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Georisques.gouv.fr ou sur demande à l'agence.

Croissy sur Seine - 2 pièces - 47m2 À Croissy-sur-Seine, au sein d’une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces situé au 2ème étage avec loggia. Actuellement exploité en bureaux, ce bien offre un beau potentiel de réaménagement en appartement d’habitation, conformément à sa configuration d’origine. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. La loggia apporte un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité à l’ensemble. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, ce lot représente une opportunité idéale pour : une résidence principale, un investissement patrimonial, une profession libérale, ou des bureaux de proximité. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter . L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Georisques.gouv.fr ou sur demande à l'agence.

Local commercial A proximité immédiate du centre ville de Croissy-sur-Seine, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier professionnel composé de plusieurs lots commerciaux et annexes, offrant une surface exploitable d’environ 247 m² . L’actif se compose : • d’un local commercial principal d’environ 140 m² en rez-de-chaussée, • d’un second local d’environ 19 m², faisant office de cuisine. • d’une réserve en sous-sol d’environ 72 m², • ainsi que de 8 emplacements de stationnement privatifs, répartis entre parkings extérieurs et sous-sol. Les locaux seront libres de toute occupation à compter du 30 juin 2026, permettant une reprise d’exploitation immédiate ou la mise en place d’un nouveau projet professionnel. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux ou siège d’entreprise, une profession libérale, un cabinet pluridisciplinaire ou un investissement en immobilier professionnel. Situation stratégique, à proximité des commerces, axes de circulation et transports.

MONTESSON-BORD DE SEINE Rare. Dans un ensemble de caractère à deux pas de la bucolique promenade du bord de seine, vous trouverez dans ce bâtiment en pierre du XVIII -ème siècle, un très agréable appartement de trois pièces en triplex. Il propose entrée, séjour avec cuisine à 'l'américaine', ouvrant sur terrasse privative, puis au premier étage un palier, un bureau avec rangement, une chambre, salle de bains et toilette séparée et au second étage palier, une chambre mansardée avec placard et douches attenante. Deux emplacements de parking extérieur et une cave complètent l'ensemble. L'état des risques concernant ce bien est consultable sur le site Géorisques.

CROISSY/SEINE – ENTRE BORDS DE SEINE ET CENTRE-VILLE 4 PIÈCES DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ Idéalement situé à Croissy-sur-Seine, dans un environnement recherché entre les bords de Seine et le centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, découvrez ce 4 pièces en duplex situé au 2ème et dernier étage. D’une surface de 67 m² au sol (61,9m2 Loi Carrez), l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle optimisation des espaces. Situé au sein d’une copropriété récemment rénovée, l’immeuble a bénéficié de travaux incluant le ravalement de façades, la rénovation des parties communes intérieures ainsi que l’aménagement des espaces verts extérieurs, assurant confort et valorisation patrimoniale. Vendu occupé, ce bien représente une opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 1 093 euros hors charges, auquel s’ajoutent 85 euros de provisions sur charges, soit un total de 1 178 euros charges comprises. Le bail en cours est pleinement opposable à l’acquéreur et se poursuivra dans les conditions actuelles. Atouts : Duplex au dernier étage 3 espaces chambres (idéal colocation ou famille) Belle surface de 67 m² Copropriété rénovée récemment Emplacement recherché proche centre et transports Rentabilité immédiate Secteur à forte demande locative Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus dès l’acquisition. Travaux de rénovation énergétique intérieure à prévoir pour projeté DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.